Juridik till vardags med inriktning mot byggbranschen: Föredrag av Henrik Trölle
Klubbens president hälsade gäster och medlemmar välkomna till veckomötet. Speciellt välkommen var föredragshållaren Henrik Trölle.
Mötets informationsavsnitt inleddes med att Stellan L berättade att han varit på resa i Kenya i Rotary Doctors regi. En mycket välordnad och intressant resa som visade hur stor nytta som Rotary Doctors insatser får för lokalbefolkningen. Det kommer ett föredrag om resan senare i vår. Vid resan hade gruppen möjlighet att delta i möte med den lokala Rotaryklubben i Kitale. Från klubben överlämnade Stellan deras standar.
Stefan K informerade om att han tidigare på dagen hållit föredrag om Rotary Doctors verksamhet i Rotaryklubben Malmö-Södra.
CG Olofsson informerade om de webbinarier om Rotary Doctors som skulle hållas den 10 mars kl.12 respektive 19.
Presidenten påminde om fem punkter plus fem punkter från klubbsamrådet som kommittéerna skulle sammanställa. Senast den 13 april skulle dessa vara klara för att sedan presenteras vid klubbsamrådet den 27 april.
Nästa veckomöte är den 16 mars. Vid veckomötet hoppas vi får se många gäster som är potentiella klubbmedlemmar. Alla uppmanas att bjuda till.
Glad vinnare i vinlotteriet blev Juris.
Det var dags för dagens föredragshållare Henrik Trölle. Henrik är delägare/advokat hos Zettervalls sedan sju år tillbaka. Dessförinnan var han bolagsjurist hos NCC.
Både under tiden som bolagsjurist och nu som advokat på Zettervalls har han jobbat mest med tvistlösning och domstolsprocesser inom byggbranschen.
I föredraget lyfte han fram trendsspaning inom byggjuridik, AB-systemet som används i byggbranschen för att hantera avtalsfrågor samt de vanligaste trätofrågorna.
Ett första byggprojekt som Henrik nämnde var Turning Torso. Turning Torso, ett byggprojekt på 1,6 miljarder, började byggas utan skriftigt avtal. Man tillämpade AB 04. Projektet blev mycket dyrare än planerat. Man anlitade Santiago Calatrava som arkitekt. I internationella projekt är ofta arkitekten också projektledare. Den stora avvikelsen berodde på att konstruktörerna räknat fel på stålet.
Ett annat projekt som Henrik lyfte fram som ett lyckat projekt var citytunneln. Framförallt berodde på ett stort engagemang från både leverantör och beställare. Mann löste konflikterna under projektets genomförande och väntade inte projektets slutfas.
Ett annat projekt som man tvistade om länge var Annehem i Lund. Problemet: Husen hade enstegstätade putsade fasader där fukt läckte in och orsakade mögel och röta i väggkonstruktionen. Felet upptäcktes 2007, ombyggnad pågick 2008-2010 och dom kom 2015. I domen konstaterade man både konstruktionsfel och systemfel.
Att prisökningarna nu stuckit iväg beror till stora delar på en kraftig prisökning på byggmaterial. Leverantören kan kompensera sig för prisökningar om dessa inte kunnat förutses. Marginalerna i byggbranschen är mycket små, 2-3 procent, och därför är ofta prisökningarna en trätofråga. Ett annat skäl till att det blivit fler processer är internationell påverkan. Det har blivit ett hårdare klimat mellan beställare och leverantör.
För att får en bättre styrning och övervakning av byggkostnaderna görs många projekt nu på löpande räkning.
Henrik avtackades för ett intressant föredrag genom klubbens diplom, som visar att han genom föredraget stött Rotarys projekt för utrotning av polio.
